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VENTE BUREAUX de 1033 m²

2.377.027 €
76230, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_8273
  • 1 033.00 m2
  • 76230
  • 2.377.027 €

Situé au coeur du Parc de la Plaine de la Ronce, un immeuble de bureaux neuf en R+2, classé en code du travail, d’environ 1 033 m², divisible à partir de 298 m², comprenant 3 lots indépendants.
– Rez-de-chaussée : environ 298 m² + 10 places de parking.
– 1er étage : environ 368 m² + 12 places de parking.
– 2ème étage : environ 368 m² + 13 places de parking.
Immeuble RT 2012, double vitrage, châssis aluminium à rupture de pont thermique, sanitaires communs, ascenseur, faibles charges.
Une place de parking PMR.
Livraison prévue avec faux-plafond 600*600, revêtement de sol, chauffage par système DRV + ventilation inclus dans les charges.
Permis de construire déposé fin juillet 2017.
Démarrage travaux mars 2022 – livraison printemps 2023.
Egalement disponible à la location.
Prix de vente : 2 300 € HT/m²/HC et honoraires en sus à la charge de l’acquéreur soit 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente / Prévoir variation indicielle du prix en fonction de l’évolution des coûts de construction.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

PRIX DE VENTE :
2.377.027 € (soit 2.300,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
21.703 € (soit 21,00 €/m²)

Régime fiscal : T.V.A
HONORAIRES en sus : 2,5% HT calculé sur le prix de vente HT à la charge de l’Acquéreur en plus du prix de vente HT

Autoroute & Rocade nord

Référence interne : 76_8273

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Chauffréversible
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Open space
Parkings ext.
Peintures
Programme NEUF
Sanitaires communs
Transports à proximité
Ventilation dble flux

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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