Situé au coeur du Parc de la Plaine de la Ronce, un immeuble de bureaux neuf en R+2, classé en code du travail, d’environ 1 033 m², divisible à partir de 298 m², comprenant 3 lots indépendants.
– Rez-de-chaussée : environ 298 m² + 10 places de parking.
– 1er étage : environ 368 m² + 12 places de parking.
– 2ème étage : environ 368 m² + 13 places de parking.
Immeuble RT 2012, double vitrage, châssis aluminium à rupture de pont thermique, sanitaires communs, ascenseur, faibles charges.
Une place de parking PMR.
Livraison prévue avec faux-plafond 600*600, revêtement de sol, chauffage par système DRV + ventilation inclus dans les charges.
Permis de construire déposé fin juillet 2017.
Démarrage travaux mars 2022 – livraison printemps 2023.
Egalement disponible à la location.
Prix de vente : 2 300 € HT/m²/HC et honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente / Prévoir variation indicielle du prix en fonction de l’évolution des coûts de construction.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
PRIX DE VENTE :
2.377.027 € (soit 2.300,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
21.703 € (soit 21,00 €/m²)
Régime fiscal : T.V.A
HONORAIRES en sus : 2,5% HT calculé sur le prix de vente HT à la charge de l’Acquéreur en plus du prix de vente HT
Autoroute & Rocade nord
Référence interne : 76_8273
Certificats Energétiques
Carte
