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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 960 m²

45.000 €
76600, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_29605
  • 960.00 m2
  • 76600
  • 45.000 €

Au coeur du quartier de l’Eure, bâti sur un terrain clos de 1.883 m², un local à usage d’activités d’une surface de 960 m² environ, composé d’un atelier de 810 m² et de 150 m² de bureaux.
Construit en charpente métallique, murs parpaings, toiture fibrociment, dalle béton, l’atelier dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 accès : L : 2,7 m – H : 3,5 m et 1 accès L 5,4 m – H : 4,3 m).
* Hauteur sous ferme : 4,8 m environ
* Hauteur sous faîtage: 9 m
* 380 V.
La partie bureaux est composée d’un accueil, de 5 bureaux, de 2 sanitaires et d’un local d’archives.
* Chauffage par convecteurs électriques
* Fenêtres double vitrage.
Cour extérieure de 400 m² environ.
9 places de parking.
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
45.000 € (soit 46,88 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.750,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 2 mn de la sortie de ville,
A 10 mn en voiture du centre ville et de la gare,
A 6 mn d’Harfleur et de l’A131,
A 10 mn de l’A29 et du Pont de Normandie,
A moins de 20 mn du Pont de Tancarville,

Référence interne : 76_29605

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffélectrique
Cloisons fixes
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Lumfaux plafond
Mezzanine
Nombre de bureaux : 6
Parkings ext.
Peinture toile de verre
Plinthes périph.
Sanitaires privés
Sols en plastique
Terrain clos

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

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