LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 895 m²

Sur un terrain clos d’une surface de 2.836 m², un local d’activités de 895 m² environ.
Construit en charpente métallique, bardage simple peau et dalle béton, l’atelier de 425 m² environ, dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (Hauteur : 3,2 m – Largeur : 4,5 m).
* Hauteur sous ferme : 3 m minimum
* Hauteur sous faitage : 5,4 m
* 380 V.
La partie bureaux, 350 m² environ, est composée au rez-de-chaussée, de trois bureaux, d’un local d’archives, d’un local technique et d’un sanitaire.
A l’étage, un open-space, 3 bureaux et un sanitaire.
* Chauffage individuel au fioul
* Double vitrage.
Vestiaire et réfectoire en sus pour 120 m² environ.
Assainissement par fosse sceptique.
Loyer annuel : 57 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
57.000 € (soit 63,69 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 11.400,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 10 mn de Saint Romain de Colbosc,
A 15 mn du Havre,
A 131 à 7 mn
Pont de Tancarville à 12 mn env.
A 29 et Pont de Normandie à 2 mn

Référence interne : 76_29496