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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 800 m²

81.800 €
76710, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9603
  • 800.00 m2
  • 81.800 €

Dans programme neuf à construire, reste une cellule d’environ 800 m² :
– Loyer annuel partie atelier (340 m²) : 85 € HT/m²/HC (dalle brute, fluides en attente).
– Loyer annuel partie bureaux (230 m²) + mezzanine béton à usage de bureaux ou petit stockage (230 m²) : 115 € HT/m²/HC (semi aménagées – dépendra de la demande technique du preneur).
Prestations :
– Dalle béton quartz
– Charpente bois
– Bardage double peau isolation 130 mm périphérique
– Etanchéité bac acier, isolation 200 mm en toiture
– Volets roulants sur les menuiseries extérieures
– Portes sectionnelles
– Livraison hors d’eau, hors d’air, dalle brute
– Accès PL / retournement PL sur le parking
– Site sécurisé portail automatique
– Parking.
Livraison estimée : juillet 2023.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Bail notarié à frais partagés entre le preneur et le bailleur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
81.800 € (soit 102,25 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Bail notarié à frais partagés entre le preneur et le bailleur.
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 76_9603

Autres caractéristiques
Programme NEUF

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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