Résumé
- Mis à jour le :
- juin 7, 2022
- 76_9732
- 798.00 m2
- 76140
- 84.000 €
Au cur de la ZI, très beau local d’activités récent (2013), d’environ 798 m², comprenant :
– un grand atelier-dépôt de 469 m² avec un bureau, construit en bardage double peau isolé sur charpente métallique.
Accès par grand volet roulant métallique électrique de 4 x 4 m.
Hauteur de 5.30 à 6.20 m.
Puissance électrique actuelle de 32 kVa, tarif jaune.
– une partie bureaux d’environ 329 m² : en rez-de-chaussée (179 m²), un grand hall d’accueil, 5 bureaux, une salle de repos, un réfectoire et des sanitaires PMR; et à l’étage (150 m²), un grand bureau d’études, 2 grands bureaux, un autre bureau et vestiaires H/F avec douche accessible depuis l’atelier.
* Chauffage par convecteurs électriques avec gestion centralisée, fenêtres aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, sol revêtement PVC.
Très bon état général, très belles prestations (possibilité de reprendre les meubles de cuisine au locataire actuel).
15 places de parking dans la cour.
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
84.000 € (soit 105,26 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
910 € (soit 1,14 €/m²)
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges: espaces verts 910 € HT
HONORAIRES: 16.800 € HT soit 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
proche voie rapide sud 3
proche quais rive gauche
Référence interne : 76_9732
Certificats Energétiques
Carte
