Résumé
- Mis à jour le :
- juin 7, 2022
- 76_26246
- 747.00 m2
- 76700
- 30.000 €
En Zone Industrielle, sur un terrain clos de 1.566 m² environ, un ensemble immobilier à usage d’ateliers et de bureaux d’une surface totale de 747 m² environ.
Les locaux sont composés de 4 bâtiments :
1/ 60 m² de bureaux répartis sur RDC + étage constitués de 4 bureaux
* Volet roulant manuel
* Sol plastique
* Convecteurs électriques
* Equipés de câblage informatique de type RJ 45 en plinthes périphériques.
2/ 140 m² environ de bureaux et locaux sociaux en R+1, composés de 3 bureaux, d’un open-space et d’un sanitaire.
3/ Un atelier de 187 m² environ disposant d’un accès livraisons de plain-pied (L : 3,8 m – H : 3,8 m).
* Bardage simple peau et structure métallique
* 380 V
* Hauteur sous ferme : 5,5 m environ.
4/ Un atelier de 360 m² construit en charpente métallique, toiture isolée bac acier et bardage simple peau avec isolation intérieure.
Il dispose d’un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (4 x 4 m).
Il est équipé du 380 V et d’un pont roulant de 2,5 T.
* Trappe de désenfumage
* Aérotherme gaz
* Hauteur sous ferme : 4,5 m
* Hauteur sous faitage : 5,5 m
* Hauteur sous pont : 3,6 m environ.
Un local de confinement a été installé par le Bailleur au cours de l’été 2022.
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
LOYER ANNUEL :
30.000 € (soit 40,16 €/m²)
Bail: sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière: 4.340 Euros H.T en 2022.
A.O.T: 10.000 Euros H.T en 2022.
La durée de l’AOT proposée par le GPMH est de 5 années, et dépendra de l’activité du Preneur et de son effectif. Actuellement, elle court jusqu’au 30 Juin 2027.
Honoraires : 6.000,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Accès A131 et A 29, Pont de Normandie, Pont de Tancarville à proximité.
Route industrielle à proximité immédiate.
Référence interne : 76_26246
Certificats Energétiques
Carte
