LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 720 m²

Local d’activités neuf indépendant, d’environ 720 m², construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée peau.
A l’intérieur: un bureau 19 m² et sanitaires : 11 m² (WC, douche et petit vestiaire).
Accès par 2 volets roulants électriques de 5 m de haut.
EDF 380 et 220 V.
Local très clair.
Cour privative sur le devant : 420 m² environ.
Possibilité en plus de louer des surfaces complémentaires de terrain :
– Option 1 avec cour sur l’arrière de 1 400 m² environ.
– Option 2 avec vaste parcelle de 3 807 m² (- bâti).
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
48.000 € (soit 66,67 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : 9.600,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Bus à proximité.
10 km rouen centre
quais rive droite
bas a proximité pour accès direct ZI Quevilly

Référence interne : 76_7317