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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 712 m²

54.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9615
  • 712.00 m2
  • 76140
  • 54.000 €

Local d’activités neuf en cours de construction d’une surface d’environ 712 m², comprenant :
– en façade, une partie bureaux et locaux sociaux de 168 m² comprenant un hall d’accueil, 5 grands bureaux, une salle de repos avec cuisine, un vestiaire avec douche et sanitaire PMR, un sanitaire PMR et un local technique.
* Climatisation réversible.
– en façade à côté, un sas de livraisons couvert de 55 m² accessible depuis la rue par volet roulant électrique.
– sur l’arrière, atelier-dépôt en deux parties de 489 m², avec autre accès par la rue sur le côté.
Une cour privative en façade (17 m²) et sur le côté (79 m²).
Accès livraisons limité à 19 T.
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
54.000 € (soit 75,84 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Proche Rouen
Proche axes rive sud.
Bus à proximité
Teor à proximité
plain pied.

Référence interne : 76_9615

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Chg sol : béton et bit
Climatisation
Faux plafond
HS/ferme : 2.73 à 3.25
Kitchenette
Local social
Parkings ext.
Peintures
Programme NEUF
Sanitaires privés
Vestiaires
Vitrine

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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    Bertrand BONNET