LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 707 m²

Situé sur la ZI, sur un terrain de 1 855 m², un local à usage d’activités d’une surface d’environ 707 m², construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
Le bâtiment comprend un atelier d’environ 494 m², avec vestiaire, douches et sanitaires, disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 5 m – H : 4 m).
* Hauteur sous ferme : 4 m
* Hauteur sous faîtage : 6 m.
* 380 V.
Il comprend également une partie bureaux d’environ 213 m², comprenant en rez-de-chaussée, 2 bureaux, un vestiaire et un réfectoire; à l’étage, 6 bureaux, une salle de réunion, des locaux d’archives et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.
Possibilité de louer 130 m² de bureaux indépendants en sus, sur un terrain de 3 602 m².

LOYER ANNUEL :
40.000 € (soit 56,58 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 8.000,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 76_29742