LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 704 m²

Sur un terrain clos de 3.217 m² environ, situé sur un axe très passant, un local d’activités d’une surface d’environ 704 m².
Le local est composé d’un grand magasin et d’une réserve d’environ 230 m² disposant de deux accès livraisons de plain-pied :
– un par porte coulissante métallique (L : 4,8 m – H : 4,5 m).
– un par porte sectionnelle (L : 2,2 m – H : 2,4 m).
A l’étage, une surface de bureaux d’environ 104 m², composée de 5 bureaux et d’une salle de réunion.
Portail manuel et nombreux emplacements de parking.
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
48.000 € (soit 68,18 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 14.400,00 € H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 20 mn du Havre
A 10 mn de Goderville

Référence interne : 76_28412