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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 656 m²

68.400 €
76620, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_29676
  • 656.00 m2
  • 76620
  • 68.400 €

Local d’activités d’une surface d’environ 656 m², divisible en 2 lots :
– Local d’activités d’environ 114 m² comprenant un atelier de 89 m² avec un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle et un bureau de 25 m².
– Local d’activités d’environ 542 m² comprenant un atelier de 360 m² avec 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles manuelles et incluant des locaux sociaux (vestiaire, sanitaire et douche).
* Construction en bardage double peau, dalle béton et charpente métallique.
* Hauteur sous ferme de 4,5 m mini.
* Hauteur sous faîtage de 5,5 m environ.
+ 182 m² de bureaux composés d’un accueil, de 5 bureaux cloisonnés par cloisons amovibles vitrées, d’une salle de réunion, d’un local informatique, d’un local d’archives, d’une kitchenette et d’un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
13 places de parking.
Loyer annuel : 13 100 € HT/HC pour les 114 m² et 55 200 € HT/HC pour les 542 m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
68.400 € (soit 104,27 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 13.680,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Centre ville et gare à 15 m environ en voiture,
Tramway à 6 mn à pied,
A 12 mn environ de la brèque d’Harfleur et de l’A131,
A 15mn du pont de Normandie et l’A29,
A 23 mn du Pont de Tancarville et de l’A13,

Référence interne : 76_29676

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffélectrique
Cloisons amovibles
Double vitrage
Douches
Faux plafond
Kitchenette
Lumfaux plafond
Moquette
Peintures
Placards
Porte sectionnelle
Rez de chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

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