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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 633 m²

37.000 €
76600, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_25672
  • 633.00 m2
  • 76600
  • 37.000 €

Situé à proximité immédiate des terminaux portuaires, sur un terrain clos de 2.589 m² environ, un bâtiment à usage d’activités d’une surface de 633 m² environ, composé d’un atelier de 556 m², de 48 m² de bureaux et de 29 m² de locaux sociaux.
L’atelier est équipé d’un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (Largeur : 4,8 m env. – H : 4,2 m).
* Hauteur sous ferme mini : 4,4 m.
* Hauteur sous faîtage : 6,50 m.
Construction en bardage simple peau avec sous-bassement parpaings, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton.
Bureaux constitués de 3 bureaux dont un grand.
En sus, un réfectoire et un local d’archives en mezzanine, accessibles depuis l’atelier.
Site équipé d’une fosse, cuve, d’une aire de lavage et d’une aire de manoeuvre.
Loyer annuel : 37 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
37.000 € (soit 58,45 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 7.400,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 5 minutes du centre ville
A 5 minutes de l’A131
1 accès livraisons de plain-pied

Référence interne : 76_25672

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Bardage simple
Bâtimgrand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Carrelage
Chauffélectrique
Cloisons fixes
Double vitrage
Douches
Fibre optique
Fosse
Local social
Nombre de bureaux : 2
Parkings ext.
Parquet
Peintures
Sanitaires privés
Terrain clos
Vestiaires

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

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    Cédric MOTTE