LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 630 m²

Dans un site de stockage et atelier plus vaste, entrepôt d’environ 630 m² avec un accès par une porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et 3.20 m de large.
Construction en agglo, habillage bardage, charpente bois et toiture double peau récente.
Très bon état général.
Hauteur sous ferme de 6.10 à 7.49 m.
+ petite partie en mezzanine béton de 38 m².
Loyer annuel : 31 500 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
31.500 € (soit 50,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.020 € (soit 1,62 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d’état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires: 6.300,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

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Accès de plain pied

Référence interne : 76_6406