LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 6010 m²

En bordure de l’autoroute A29, à proximité du Pont de Normandie, sur un site de 15 hectares clos, un entrepôt logistique d’environ 6 010 m² composé d’un entrepôt de 5 895 m² et 115 m² de local de charge.
* Hauteur libre : 9,70 m
* Profondeur des cellules : env. 90 m
* Cellules séparées par murs coupe-feu 4 heures
* Bardage métallique nervuré double peau
* Couverture de type bac acier étanché présentant une pente de 3,1%
* Charge uniformément répartie : 5 tonnes/m²
* Quais équipés de niveleurs hydrauliques avec sas d’étanchéité et butoirs
* Hauteur de mise à quai : 1,20 m
* Largeur des postes à quai : 5,50 m.
– Sprinklers ESFR norme A1 de l’APSAD.
– Eclairage naturel par châssis en profilés d’aluminium avec dôme translucide en polycarbonate double-parois (4% au total).
– Taille des entrepôts respectant les prescriptions DRIRE pour un classement au titre des rubriques 1510/1530/2662/2663.
Le bâtiment dispose de places de parking VL et PL, et de grandes aires de manœuvre.
Largeur des voies de circulation : 8 m.

LOYER ANNUEL :
300.500 € (soit 50,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
37.563 € (soit 6,25 €/m²)

Bail commercial : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TVA incluse et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 45.075,00 € H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Accès aux autoroutes A13/A131 (Paris/Le Havre) à 18 kms
Autoroute A29 (Espagne/Belgique) à 2 kms
Sortie 6
Gare SNCF du Havre à 20 kms
A 21 kms de l’aéroport du Havre Octeville
Terminaux du port : 18 km

Référence interne : 76_25896