LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 600 m²

Au sein d’un parc d’activités neuf, dans un ensemble immobilier regroupant 6 bâtiments, un local d’activités d’une surface de 600 m² environ, divisible en 3 lots de 200 m².
Le système constructif de cet ensemble est compatible avec une mise en conformité RT 2012.
Caractéristiques techniques :
* Bardage double peau, charpente bois, dalle béton lissée quartz 1/m².
* Chaque lot est équipé d’un accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles motorisées de 3 x 4 m environ.
* Hauteur libre de 5,6 m.
* Murs parpaings coupe feu 2 h entre les lots.
* Le site sera paysagé et sécurisé par clôture et portails.
Chaque lot est livré avec un bureau d’environ 25 m², incluant un sanitaire.
15 places de parking (à répartir selon les lots).

LOYER ANNUEL :
60.000 € (soit 100,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 12.000,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A proximité imméidate de la Rocade Nord,
D 940,
Aéroport du Havre-Octeville

Référence interne : 76_29433