LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 600 m²

Local d’activités ou commercial, d’environ 600 m², comprenant :
– un atelier de 480 m², aménagé actuellement en hall d’exposition.
– une partie bureaux de 120 m² : en rez-de-chaussée : 2 parties distinctes et wc; et à l’étage, 2 grandes pièces mansardées.
* Vitrines et volets de protection métalliques manuels.
Bâtiment construit en bardage double peau et séparation en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment amiante avec surtoiture bac acier et isolation ancienne par dalles sous toiture.
Très bon emplacement et large parking privatif sur le devant.
Loyer annuel : 44 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
44.000 € (soit 73,33 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans (précaire sousmis à évènement)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Bail notarié: 2.000 € HT à la charge du preneur + débours
Honoraires: 8.800,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Environnement commercial composé d’alimentaire, restauration, hotellerie, solderies, lavage auto, équipement de la maison, informatique életroménager.
Proximité voie rapides, et autoroutes.
Proximité ZI Sud

Référence interne : 76_9748