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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 575 m²

72.000 €
76000, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_6698
  • 575.00 m2
  • 76000
  • 72.000 €

Situé sur le secteur automobile de Rouen, très beau local commercial d’environ 575 m², construit en 1997, comprenant :
– un beau show-room de 200 m², avec très larges vitrines d’angle.
– au-dessus du show-room, au premier étage, deux bureaux vitrés (40 m² environ).
– un atelier de 305 m². Hauteur : 3.25 à 4.50 m. Accès par SAS (28 m²) et portes sectionnelles.
A l’intérieur, petite réserve.
– 2 sanitaires dont un PMR, vestiaire avec douche et wc.
Construction en agglos, surfaces vitrées et toiture bac acier avec isolation en faux-plafond.
Chauffage gaz par aérothermes + convecteurs électriques dans les bureaux.
Chauffage électrique par convecteurs.
Accès à l’atelier couvert sous auvent (63 m² environ).

LOYER ANNUEL :
72.000 € (soit 125,22 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 14.400 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Accès facile par les principaux axes menant à Rouen.

Référence interne : 76_6698

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Accès plain-pied
Aire de lavage
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Burpartielcloisonnés
Chauffélectrique
Chauffindivgaz
Edf 380
Gaz de ville
HS/ferme : 3.25 à 4.50
Instélectexistante
Parkings visiteurs
Peintures
Réseau air comprimé
Toiture isolée
Transports à proximité
Vitrine

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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