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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 560 m²

36.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_4894
  • 560.00 m2
  • 76140
  • 36.000 €

Local d’activités d’environ 560 m² se décomposant en un lot de 420 m² au sol + 140 m² de bureaux à l’étage, comprenant :
– en rez-de-chaussée, un bureau d’accueil , un grand atelier avec une hauteur de 4.90 à 6.40 m et réserves ou petit atelier sous les bureaux(hauteur 2.2 m)
Sanitaires avec douche et vestiaire.
Accès par deux volets roulants de 5 m de haut.
Ensemble très clair, vitres sur le côté.
– au premier étage, 3 bureaux, salle de réunion et réfectoire.
Chauffage par aérothermes gaz pour le dépôt et par convecteurs électriques dans les bureaux.
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
36.000 € (soit 64,29 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
7.800 € (soit 13,93 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer et charges H.T.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Charges incluant : Taxe foncière, Assurance bailleur, espaces verts, entretien et provision pour eau.
Honoraires: 7.200,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Proximité voie rapide sud IIIaccès rapide Rouen centre et autoroute A13
Accès de plain pied

Référence interne : 76_4894

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Bardage double peau
Chauffélectrique
Chauffindivgaz
Edf Tarif Jaune
HS/ferme : 2.2 à 6.4 m
Sanitaires privés
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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    Bertrand BONNET