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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 540 m²

40.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_1167
  • 540.00 m2
  • 76800
  • 40.000 €

Situé en bordure du boulevard industriel, beau local mixte d’environ 540 m², comprenant :
1/ une partie bureaux d’environ 320 m² en R+1 :
– En rez-de-chaussée (180 m²) : une entrée, couloir desservant 3 bureaux et 2 grands open-space, une salle de réunion.
– Au 1er étage (140 m²) : une grande salle de réunion et 5 bureaux.
* Fenêtres en aluminium et PVC.
2/ un dépôt de 220 m² environ avec grande hauteur et réserves sous mezzanines accessibles sur l’arrière par un grand volet roulant métallique électrique de 4 mètres de haut, sanitaires, petit local et cuisine.
Deux mezzanines de stockage totalisant environ 90 m² (non comptabilisées dans la surface).
Parkings extérieurs.
Loyer annuel : 40 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
40.000 € (soit 74,07 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.500 € (soit 2,78 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 8.000 € HT soit 20% du loyer annuel de
base H.T. et H.C. à la charge du preneur

Bus à proximité.
Boulevard industriel.
proximité Autoroute.

Référence interne : 76_1167

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme intrusions
Bardage double peau
Burpartielcloisonnés
Chauffélectrique
Edf 380
Faux plafond
HS/ferme : 6 à 7.5 mètr
Lumfaux plafond
Moquette
Parkings ext.
Plinthes périph.
Précâblage
Sanitaires privés
Télésurveillance
Toiture isolée
Vestiaires
Vitrine

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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    Bertrand BONNET