LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 535 m²

Sur un terrain clos de 1 776 m², un local d’activités d’environ 535 m², comprenant un atelier de 389 m² et de 146 m² de bureaux (4 bureaux, 2 salles et un bloc sanitaire).
Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment, dalle béton, l’atelier dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 4,5 m – H : 4,2 m).
Le local est équipé d’un pont roulant de 3,2 T et du 380 V.
* Hauteur sous ferme : 4, 6 m mini
* Hauteur sous faîtage : 7,7 m
* Hauteur sous crochet : 4,4 m.

LOYER ANNUEL :
42.000 € (soit 78,50 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 12.600,00 € H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 12 mn du Pont de Tancarville, de l’A 131 et de l’A13

Référence interne : 76_29507