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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 518 m²

38.400 €
76570, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9643
  • 518.00 m2
  • 76570
  • 38.400 €

Local d’activités d’environ 518 m², comprenant :
– une partie bureaux, en très bon état général, composée d’une entrée, 5 bureaux, sanitaires et réserve ou réfectoire. Chauffage par convecteurs électriques.
– une partie atelier-dépôt construite en agglos, charpente métallique et toiture bac acier double peau, accessible en façade par un volet roulant électrique de 4.5 m de haut. HSF de 2.75 m à 5.93 m.
A l’intérieur, plusieurs réserves fermées dont deux chauffées par convecteurs électriques.
Vestiaire et sanitaire. Très bon état général.
+ mezzanine d’environ 50 m² au-dessus des réserves.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1 800 m² environ.
18 places de parking.
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Bail notarié à la charge du preneur : 1 500 € HT.
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LOYER ANNUEL :
38.400 € (soit 74,13 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Bail notarié : 1 500 € HT à la charge du preneur.
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 76_9643

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Accès plain-pied
ADSL
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Alarme intrusions
Auvent
Baie de brassage
Banque accueil
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffélectrique
Chg sol : LOURDE
Détecteur fumées
Double vitrage
Edf 380
Façade en béton
HS/ferme : 3
Instélectexistante
Kitchenette
Local social
Murs agglo
Nombre de bureaux : 6
Parkings ext.
Peintures
Plinthes périph.
Rez de chaussée
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Secrétariat
Sprinkler
Terrain clos
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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