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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 460 m²

15.000 €
76770, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_4219
  • 460.00 m2
  • 76770
  • 15.000 €

Situé dans une cour commune avec un autre bâtiment et une habitation, local artisanal d’environ 460 m².
Construit en briques et bardage, charpente bois et toiture en fibrociment avec isolation ou bardage et revêtement bitumé.
Ensemble comprenant un grand atelier de 198 m² d’une hauteur de 3.91 m libre, chauffé par soufflerie fuel, équipé d’un pont roulant d’1T (à vérifier les normes). Belle dalle béton.
A la suite, un SAS de livraisons avec une grande porte coulissante de 3.15 m de haut, réfectoire, sanitaires et un autre atelier de 115 m² équipé d’un pont à colonne d’1T (à vérifier les normes).
Au premier étage, bureaux en bon état comprenant 3 bureaux, petit vestiaire et wc. Chauffage par radiateurs électriques à bain d’huile.
Réseau d’air comprimé en fonctionnement sur l’ensemble de l’atelier, électricité récente.
Actuellement EDF tarif Bleu : 380 V.
Hauteur de l’étage de 1.75 à 3.32 m.
Cour commune pour le stationnement.
Loyer annuel : 15 000 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
15.000 € (soit 32,61 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
360 € (soit 0,78 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 3.000,00 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.C. à la charge du preneur.

Proximité route de Dieppe.
Bus à proximité
Accès de plain pied limité 19 T.

Référence interne : 76_4219

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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