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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 460 m²

37.000 €
14120, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 14_39888
  • 460.00 m2
  • 14120
  • 37.000 €

Local d’activités d’environ 460 m² comprenant :
– 400 m² d’atelier-stockage dont 260 m² isolés et chauffés en partie, accessibles par une porte sectionnelle de 4 m de haut.
– 60 m² de bureaux (2) et locaux sociaux (un wc pour la partie bureaux et 2 sanitaires pour la partie atelier-stockage dont un PMR).
* Chauffage par aérothermes gaz dans la partie atelier-stockage.
* Chauffage électrique dans la partie bureaux.
Eau et électricité : refacturation au réel par des sous-compteurs.
Provisions pour charges : entretien des espaces communs extérieurs et vidéosurveillance du site.
Espace de stationnement et de stockage extérieur privatif d’environ 827 m².
Loyer annuel : 37 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
37.000 € (soit 80,43 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.080 € (soit 2,35 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

– Restaurants
– Commerces
– Stades / Parcs
– Gare de Caen à 8min environ
– Peripherique de Caen, sortie n°15 Vallée Séche
– Autoroute A13
– Bus TWISTO lignes : 8, 10, 21, 40

Référence interne : 14_39888

Autres caractéristiques
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Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Delphine MEHAYE

Caen

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