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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 4550 m²

409.500 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_29511
  • 4 550.00 m2
  • 76290
  • 409.500 €

Implanté au coeur d’une zone d’activités commerciales, sur un terrain de 9.442 m² environ, un ensemble immobilier neuf d’une surface développée de 4.550 m² environ, divisible, composé de locaux commerciaux (3.170 m² env.)., des locaux artisanaux (1.080 m² env.) et une partie bureaux (300 m² env.).
Le bâtiment sera construit selon la RT 2012, en bardage double peau, charpente en lamellé collé, dalle béton quartz.
* Hauteur sous faitage : 6,8 m
112 places de parking dont 5 PMR et 4 pour véhicules électriques.
Loyer annuel atelier : 90 € HT/m².
Loyer annuel bureaux/show-room : 130 € HT/m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
409.500 € (soit 90,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
45.500 € (soit 10,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 81.900,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 15 mn du Havre
A 10 mn d’Harfleur et des axes autoroutiers – A131 & A 29

Référence interne : 76_29511

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Bardage double peau
Brut de décoffrage
Fluides en attente
Parkings visiteurs
Porte sectionnelle
Rez de chaussée
Sanitaires privés
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

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