LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 440 m²

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), un local d’activités d’une surface d’environ 440 m².
L’atelier, d’environ 180 m², dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes coulissantes.
(L : 4 m env. – H : 4,1 m env.).
Il est équipé d’un pont roulant de 1,25 T et du 380 V.
* Structure métallique, dalle béton, bardage simple peau.
* Hauteur sous poutre : 4,5 m.
La partie bureaux, d’environ 260 m², est composée d’un accueil, de 3 bureaux, d’une salle de réunion, d’un réfectoire et d’un sanitaire.
En sus des locaux sociaux : vestiaires, sanitaire et douche.
Terre-plein goudronné de 200 m² environ.
Loyer annuel : 82 000 € HT/HC.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
82.000 € (soit 186,36 €/m²)

Bailcommercial: 3/6/9 ans
Régime fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T.
Loyer et charges: payables par trimestre d’avance.
Indexation: annuelle
Honoraires : 24.600,00 € H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Pont de Tancarville à proximité immédiate.
A131-A13-A29
2 accès livraison de plain-pied.

Référence interne : 76_25074