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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 3620 m²

156.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_27552
  • 3 620.00 m2
  • 76430
  • 156.000 €

Sur un terrain clos de 24.903 m² environ, dans un entrepôt livré en 1992, d’une surface de 7.464 m² environ à usage logistique, un entrepôt de 3.500 m² environ et 120 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée.
Il dispose de 2 portes à quai équipées de niveleurs avec SAS d’étanchéité, et de 2 accès livraisons de plain-pied sous auvent.
Les portes sont sectionnelles.
Dimensions : 3 x 3 m pour les quais et 5 x 5 m pour les plain-pied.
* Chauffage par aérothermes gaz
* Trappes de désenfumage
* Local de charge
* Sprinkler
* RIA
* Mur coupe feu 2h
* Charge au sol 3T/m²
Loyer annuel : 156 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
156.000 € (soit 43,09 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
11.000 € (soit 3,04 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 31.200,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 131 à 10 mn environ en voiture,
A 29 et Pont de Normandie à 10 mn environ,
Pont de Tancarville à 12 mn environ.

Référence interne : 76_27552

Autres caractéristiques
Accès à quai
Accès gros porteurs
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Auvent
Bardage double peau
Bâtimgrand terrain
Bureaux cloisonnés
Burpartielcloisonnés
Câblage informatique
Chauffélectrique
Double vitrage
Douches
Faux plafond
Hautquai : 1,00
HS/ferme : 8 m
Local de charge
Lumfaux plafond
Nb portes : 2
Open space
Peinture toile de verre
Quai niveleur
Ria
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sprinkler
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

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