LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 3600 m²

Dans le quartier de l’Eure, à proximité immédiate de la zone portuaire et du centre-ville, un entrepôt d’une surface de 3.600 m² environ.
Le bâtiment est composé d’un entrepôt de 3.490 m² environ équipé de 5 portes à quai niveleur avec sas d’étanchéité et 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques.
4 portes à quai : L : 2,5 m – H : 2,9 m et une de 4 m de hauteur.
2 accès plain-pied : L : 4,6 m – H : 4,5 m.
* Construction en charpente métallique, dalle béton, toiture isolée.
* Hauteur sous ferme de 6,6 m minimum, jusqu’à 10 m pour la travée centrale.
* 380 V.
Les bureaux, 63 m² environ, sont composés de deux bureaux.
Locaux sociaux d’environ 47 m².
* Grandes aires de manoeuvre.
Loyer annuel : 99 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
99.000 € (soit 27,50 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
4.500 € (soit 1,25 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 19.800,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Boulevards Jules Durand, Amiral Mouchez et Graville.
A 10 mn de lh’ôtel de ville et de la gare.
A 5 mn de l’entrée/sortie de ville.
Bus : Lignes 3 et 5.

Référence interne : 76_27335