LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 355 m²

Dans un site de stockage et atelier plus vaste, entrepôt rénové d’environ 355 m² avec un accès par une grande porte sectionnelle électrique de 3.50 m de haut.
A l’intérieur, un local à usage de bureau de 36 m² environ et un bloc sanitaire neuf.
* Chauffage par convecteur électrique.
Construction en agglo + habillage extérieur en bardage, charpente bois et toiture bac acier double peau isolée récente.
Hauteur sous ferme de 4.50 à 6.50 m.
Bon état général.
Loyer annuel : 21 300 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
21.300 € (soit 60,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
568 € (soit 1,60 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d’état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC) soit 4.260 € HT

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Accès de plain pied

Référence interne : 76_9665