LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 3500 m²

Dans un ensemble plus vaste à vendre Entrepôt logistique d’environ 3.500 m² au sol + 420 m² environ de mezzanine, sur un terrain à diviser d’environ 7.000 m² (suivant plan cadastral et vue aérienne ci-joint), comprenant une servitude de passage sur la parcelle AR 412.
Construit en bardage simple peau, toiture isolée.
Accès par 6 quais niveleurs.
Mur séparatif avec la cellule voisine.
Accès par 6 quais niveleurs.
Possibilité de rendre la cour privative environ 7000 m².
Loyer annuel : 110 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
110.000 € (soit 31,43 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
22.724 € (soit 6,49 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 27_0722