Vos résultats de recherche

LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 3487 m²

60 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9261
  • 3 487.00 m2
  • 60 €

Ensemble de 14 locaux d’activités neufs, d’une surface totale d’environ 3.487 m², divisible.
Lots de 213 à 400 m². Possibilité de regrouper plusieurs lots voisins.
Les premiers lots ont été livrés en décembre 2021.
A fin avril 2022, il ne reste que 5 lots : 225 – 232 – 245 – 250 – 252 m² (dont 3 en option).
Bardage double peau, dalle béton, séparation entre les lots par soubassement agglos + placo coupe feu 2h.
Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle 4 x 4 m et portillon piéton métallique serrure 3 points.
Un châssis fenêtre coulissante 3 vantaux avec volet roulant.
Un bureau et un sanitaire par lot (24 m² environ au total).
Chauffage par convecteurs électriques (bureau, wc).
Possibilité d’aménager autrement les lots sur mesure, ajout de bureaux.
79 places de parking au total dont 2 PMR.
3 stationnements privatifs numérotés par bâtiment (compris dans le loyer).
Loyer annuel activités : 60 € HT/m².
Loyer annuel bureau/sanitaire : 100 € HT/m².
Place de parking complémentaire: 360 € HT par an.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Exemple de tarif :
– pour un lot de 225 m² comprenant un bureau et sanitaire (24 m²) : 14.460 € HT par an.
– pour un lot de 232 m² comprenant un bureau et sanitaire (24 m²) : 14.880 € HT par an.
– pour un lot de 245 m² comprenant un bureau et sanitaire (24 m²) : 15.660 € HT par an.
– pour un lot de 252 m² comprenant un bureau et sanitaire (24 m²) : 16.080 € HT par an.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
60 € (soit 0,02 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
18 € (soit 0,01 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Estimation taxe foncière et taxes annexes: 10,40 € HT par m²
Estimation charges communes: 6.80 € HT par m²
Charges prévisionelles comprenant pour les parties communes: entretien, électricité, eau, frais de gestion technique, assurance, barrière et services communs….
Honoraires LEM: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Caution personnelle.

Référence interne : 76_9261

Autres caractéristiques
Programme NEUF

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

Contactez-moi

    Carte

    Transport
    Supermarchés
    Ecoles
    Restaurants
    Pharmacies
    Hôpitaux

    Comparer les biens

    Bertrand BONNET