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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 325 m²

21.480 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_2310
  • 325.00 m2
  • 76160
  • 21.480 €

Dans un ensemble plus vaste, local d’activités d’environ 325 m², comprenant :
– Partie activité d’environ 180 m² composée d’un atelier chauffé d’environ 33 m², un sas de livraisons et un grand garage stockage sur l’arrière.
Accès par deux grandes portes sectionnelles dont une de 3.78 m de haut en façade et une de 3 m sur l’arrière.
– Bureaux d’environ 145 m² composés d’une grande pièce d’accueil en rez-de-chaussée, sanitaires H et F; et 5 pièces au premier étage. Bureaux très lumineux.
Moquette, fibre de verre.
Chauffage gaz par radiateurs + air rafraîchi.
Bon état général.

LOYER ANNUEL :
21.480 € (soit 66,09 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
816 € (soit 2,51 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Charges: provision eau: 216 € HT par an
: autres Charges: 600 € HT par an.
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 4.296 Euros H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Proximité voie rapide EST
Bus a proximité
Accès de plain pied

Référence interne : 76_2310

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Air rafraîchi
Burpartielcloisonnés
Chauffindivgaz
Façade en béton
HS/ferme : env 4 m
Parkings ext.
Sanitaires privés
Toiture isolée
Transports à proximité

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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