LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 3190 m²

Sur un terrain clos d’environ 10.629 m², ensemble de bâtiments industriels avec bureaux, d’une superficie de 3 190 m² environ, divisibles, comprenant 4 bâtiments reliés les uns aux autres :
– Bâtiment 1 (construction 1988 et 1991) : 1 201 m² environ comprenant 1 064 m² d’atelier avec porte sectionnelle, climatisation, magasin + 137 m² de bureaux et locaux sociaux .
– Bâtiment 2 (construction1988 et 1992) : 401 m² environ comprenant 341 m² d’atelier avec porte sectionnelle + 60 m² de bureaux avec chauffage au sol et réseau d’air comprimé.
– Bâtiment 3 (construction 1995 et 2000) : 1 069 m² environ comprenant 908 m² d’atelier avec 2 portes sectionnelles + 81 m² de bureaux et locaux sociaux + 80 m² d’archivage en R+1.
– Bâtiment de bureaux en R+1 (construction 1988) : 519 m² environ avec accueil, bureaux, bureau de direction, salle de réunion, open-space, cafétéria, sanitaires.
77 places de parking.
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
227.020 € (soit 71,17 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
13.079 € (soit 4,10 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires à la charge du preneur 25 % H.T. du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail en sus à la charge du locataire.

Route départementale N°7

Référence interne : 14_39128