LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 319 m²

Situé sur un axe très passant, dans un bâtiment plus vaste, un local d’activités d’une surface développée d’environ 319 m², comprenant :
– un atelier, de 106 m², disposant d’un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique (4 x 4 m).
En sus, une mezzanine de 64 m² (non comptabilisée dans la surface).
– une partie bureaux de 213 m², constitué d’un accueil, d’un open-space, de 4 bureaux dont deux grands, d’un espace réfectoire, d’un local technique et d’un sanitaire.
Les bureaux, qui bénéficient d’une belle luminosité, sont équipés de la fibre optique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
13 places de parking.

LOYER ANNUEL :
30.000 € (soit 94,04 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.200 € (soit 3,76 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.000,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 7 mn du Havre et de la rocade nord,
A 13 mn d’Harfleur et de l’autoroute A 131,
A 18 mn de l’A 29 et du Pont de Normandie,

Référence interne : 76_29694