LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 300 m²

A proximité de la zone industrielle portuaire et du centre-ville, dans un parc d’entreprises gardienné, un local d’activités d’une surface d’environ 300 m².
La partie bureaux, d’une surface de 87 m² environ, est composée de deux bureaux et d’un sanitaire.
L’atelier dispose d’un accès livraison de plain-pied par porte coulissante.
Hauteur : 4,1 m env. – Largeur : 2,8 m env.
Dalle béton.
Quai de déchargement.
Grande aire de manoeuvre.

LOYER ANNUEL :
14.400 € (soit 48,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
6.000 € (soit 20,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.320,00 € H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A29-A131
Proche des terminaux portuaires.
A 5 minutes du centre ville.

Référence interne : 76_27646