LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 280 m²

Local d’activités d’environ 280 m², avec accès direct sur l’extérieur par double porte vitrée équipée d’un volet de protection et une porte industrielle électrique de 2m80 de large et 3m80 de haut.
Un bureau de 40 m² environ.
Une salle de pause / cuisine.
2 sanitaires privatifs.
* Faux-plafond installé à 4.20 m de haut.
* Belle dalle béton au sol.
* Atelier chauffé gaz par soufflerie.
* EDF tri 220 V.
Bon état général.
Loyer annuel : 17 400 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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LOYER ANNUEL :
17.400 € (soit 62,14 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.704 € (soit 6,09 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 3.480 € HT soit 20,00% H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Proximité voie rapide EST
Accès de plain pied.

Référence interne : 76_4035