LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 270 m²

Au coeur d’une ZAC, dans un bâtiment livré en 2020, un local d’activités et commercial, d’une surface d’environ 270 m², comprenant :
– un atelier de 135 m² environ, accessible par un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (Largeur : 4,5 m – Hauteur : 5 m).
– un show-room de 135 m² environ également, composé d’un bureau, d’un réfectoire et d »un sanitaire.
Le bâtiment est construit selon la RT 2012, en bardage double peau, charpente en lamellé collé, et dalle béton quartz.
* Hauteur sous poutre : 5,3 m environ.
Nombreux stationnements sur le parking commun.
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
30.000 € (soit 111,11 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.700 € (soit 10,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.000,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 15 mn du Havre
A 10 mn d’Harfleur et des axes autoroutiers – A131 & A 29

Référence interne : 76_29755