LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 266 m²

Dans un ensemble plus vaste, local d’activités d’environ 266 m², comprenant :
– un atelier-dépôt accessible par 2 portes sectionnelles électriques.
– un espace bureau d’atelier en open-space et locaux sociaux.
– 18 m² environ de stockage ouvert.
Cour privative d’environ 350 m².
10 places de parking.
Possibilité de mettre une benne.
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
30.000 € (soit 112,78 €/m²)

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d’effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

– Bus de ville lignes : 11, 32, 102
– Supermarché
– Hotel
– Restaurants
– À moins de 5 min de l’A 84 reliant Caen à Rennes
– À moins de 5 min du périphérique de Caen
– À 14 km de l’A 13 reliant Caen à Paris

Référence interne : 14_39950