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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 257 m²

31.440 €
76600, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_26619
  • 257.00 m2
  • 76600
  • 31.440 €

En zone franche, dans un parc d’activités livré en 2012, un local d’activités d’une surface de 257 m² environ, composé d’un atelier de 145 m², de 97 m² de bureaux en R+1 et d’un vestiaire de 15 m².
L’atelier dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L : 3 m – H : 2,94 m).
Caractéristisques techniques :
– Construction en charpente bois, toiture isolée, dalle béton et bardage double peau.
– Isolation double peau (RT 2005 en toiture).
– Aérotherme électrique dans l’atelier.
– Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.
– Câblage informatique.
– Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
La partie bureaux est constituée d’un bureau et de sanitaires au rez-de-chaussée, et de 3 bureaux dont un grand à l’étage.
7 places de parking.
Loyer annuel : 31 440 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
31.440 € (soit 122,33 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.080 € (soit 4,20 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Tramway et voie rapide
A 10 mn du centre ville et de la gare.
Rocade Nord à proximité immédiate.
Aéroport d’Octeville à 5 mn.

Référence interne : 76_26619

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauffélectrique
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Lumfaux plafond
Parkings ext.
Peintures
Plinthes périph.
Porte sectionnelle
Rez de chaussée
Sanitaires privés
Sols en plastique
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

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