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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 250 m²

18.600 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 27_0737
  • 250.00 m2
  • 27400
  • 18.600 €

Local d’activités neuf d’une surface d’environ 250 m², comprenant :
– entrepôt-atelier d’environ 190 m², accessible par porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m.
* Dalle quartz, fluides en attente pour douche.
– bureaux d’environ 60 m² en R+1 : au RDC, accueil, sanitaire PMR, lavabo (sol carrelage imitation parquet); et à l’étage, un grand bureau et une kitchenette.
* EDF tri électricité 32 KVA.
5 places de parking dont une PMR.
Terrain clos, portail électrique, accès PL.
Loyer annuel : 18 600 € HT/lot/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
18.600 € (soit 74,40 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
600 € (soit 2,40 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Bord A13 Rouen Paris
A13 1 km

Référence interne : 27_0737

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Accès plain-pied
ADSL
Aire de manoeuvre
Bardage double peau
Burpartielcloisonnés
Carrelage
Chauffélectrique
Chg sol : 50 MPA
Double vitrage
Eclairage extérieur
Edf 380
HS/ferme : 5.5
Instélectexistante
Kitchenette
Lumfaux plafond
Murs agglo
Parkings ext.
Peintures
Programme NEUF
Sanitaires privés
Secrétariat
Terrain bitumé
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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