LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 236 m²

Beau petit local artisanal d’environ 236 m², comprenant un dépôt de 195 m² et une partie bureaux de 41 m² (2 bureaux vitrés, sanitaire et dégagement).
Petite mezzanine de stockage au-dessus des bureaux.
Local accessible par un grand volet roulant électrique de 3.60 m de haut et un portillon piéton.
* Construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Hauteur dans le dépôt de 3.80 à 5.10 m.
* Pas de chauffage dans le dépôt.
* Chauffage individuel gaz par radiateurs (bureau et wc).
* EDF 220 et 380 V compteur individuel.
* Réseau d’air comprimé.
* Eau par compteur décomptant.
Bon état général.
Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
14.400 € (soit 61,02 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 2.880 € HT soit 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Proximité Voie Rapide Est
Accès Rapide Rouen Centre

Référence interne : 76_8931