LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 236 m²

En zone franche, dans un parc d’activités livré en 2012, un local d’activités d’une surface de 236 m² environ, composé d’un atelier, d’un bureau et d’un sanitaire.
Le local est équipé d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (l : 3 m env. – H : 3,5 m env.).
Caractéristiques techniques :
– Construction en charpente bois, toiture isolée, dalle béton et bardage double peau.
– Isolation double peau (RT 2005 en toiture).
– Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.
– Câblage informatique.
– Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
* Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m.
3 places de parking.
Loyer annuel : 28 560 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
28.560 € (soit 121,02 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.032 € (soit 4,37 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 5.712,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Tramway et voie rapide à proximité immédiate
A 15 mn du centre ville et de la gare.
Rocade Nord à proximité immédiate.
Aéroport d’Octeville à 5 mn.

Référence interne : 76_25736