LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 231 m²

Local à usage d’archives, réserves ou atelier, d’une surface développée de 231 m² environ, situé dans une petite copropriété accessible depuis la cour commune par un portillon métallique de 1.20 m de large.
Il comprend une grande pièce d’environ 117 m², 3 réserves totalisant 55 m² et à l’étage, une grande pièce de 59 m² + grenier.
Sanitaire installé par le Bailleur, pas de chauffage.
Autre accès sur la rue arrière par porte surélevée.
Hauteur de la pièce principale de 3.10 à 3.45 m.
Toit terrasse béton et toiture bac acier avec isoaltion.
Travaux à prévoir.
Une place de parking privative dans la cour + un petit garage.
Loyer annuel : 18 000 € HC (exonéré de TVA)..
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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LOYER ANNUEL :
18.000 € (soit 77,92 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.066 € (soit 4,61 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : non soumis T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

secteur Mont Riboudet.

Référence interne : 76_9320