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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 2150 m²

68.800 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_2023
  • 2 150.00 m2
  • 76530
  • 68.800 €

A proximité de la zone portuaire et de l’A13, local de stockage d’environ 2 150 m², construit en bardage fibrociment, agglos et parties translucides pour les murs avec doublage intérieur en contreplaqué, charpente bois, toiture bac acier simple peau neuve avec exutoires de fumées, sol bitumé.
2 accès de plain-pied à chaque extrémité par deux volets roulants électriques de 4.70 m de haut sur 5.70 m de large chacun.
A l’intérieur, un bungalow récent pour bureau, sanitaire et douche (13 m² environ).
Cour privative environ 3 000 m² sur les côtés et l’arrière.
Loyer annuel en l’état : 68 800 € HT/HC.
Loyer annuel avec dalle béton refaite : 81 700 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
68.800 € (soit 32,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 13.760 Euros H.T. soit 20% H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur

Au pied de la bretelle d’accès autoroute A13
Proximité Boulevard Portuaire
Accès de plain pied

Référence interne : 76_2023

Autres caractéristiques
Accès gros porteurs
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bardage simple
Edf 380
HS/ferme : 5.70 à 9.80
Parkings ext.
Pas de chauffage

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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