LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 203 m²

Local d’activités / artisanal d’environ 203 m², construit en bardage simple peau sur charpente métallique et une partie des murs en agglo.
Accès par deux portes sectionnelles : une sur le côté de 5,40 m de large et 3,45 m de haut, électrique ; et une en façade de 3,49 m de large et 3,40 m de haut, manuelle.
A l’intérieur, un bureau de 16,50 m², un sanitaire avec lavabo de 2,50 m², un petit réfectoire avec douche de 4 m² et un vestiaire de 4 m².
Hauteur sous ferme de 5,02 à 5,60 m.
Local situé sur le parking d’un centre commercial en copropriété offrant une bonne visibilité.
5 places de parking en jouissance privative.
Activité automobile non autorisée.
Loyer annuel : 24 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
24.000 € (soit 118,23 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
400 € (soit 1,97 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 76_9535