LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 202 m²

Au sein d’un ensemble immobilier plus vaste, un atelier d’environ 202 m².
Construit en charpente métallique, dalle béton, bardage métallique double peau et toiture isolée, il disposera d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (Hauteur : 4,9 m env. – Largeur : 4 m env.).
* Hauteur sous ferme mini de 6 m.
* Hauteur sous faîtage de 7 m environ.
En complément, possibilité d’accéder à des services moyennant :
– 2,15 € HT/m² loué : salle de sport, salle de réunion de 48 m² environ sur réservation et la station de lavage (1 passage véhicule de 10 mn / salarié / semaine).
– 1,50 € HT/m² loué : entretien des locaux (une fois / semaine) et nettoyage vitres (une fois / mois).
Accès parking de 80 places réparties selon une unité / 15 m².
Le site sera protégé par vidéo intrusion, contrôle d’accès pour chacune des portes intérieures et extérieures (sauf porte en aménagement privatif), alarme intrusion, protection périphérique avec rondier la nuit.
Loyer annuel : 14 544 HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
14.544 € (soit 72,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 2.908,80 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 76_29608