LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 200 m²

Au sein d’un ensemble immobiler récent, situé à proximité immédiate de la rocade nord du Havre, un local d’activités d’une surface d’environ 200 m².
Il est composé d’un atelier de 160 m² environ avec un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle et deux bureau totalisant 40 m².
* Construction en bardage double peau, dalle béton et charpente métallique.
* Hauteur sous ferme de 4,5 m mini.
* Hauteur sous faîtage de 5,5 m environ.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Loyer annuel : 22 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
22.800 € (soit 114,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.560,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Centre ville et gare à 15 m environ en voiture,
Tramway à 6 mn à pied,
A 12 mn environ de la brèque d’Harfleur et de l’A131,
A 15mn du pont de Normandie et l’A29,
A 23 mn du Pont de Tancarville et de l’A13,

Référence interne : 76_29676