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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1631 m²

132.368 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_29595
  • 1 631.00 m2
  • 76700
  • 132.368 €

Au sein d’un bâtiment plus vaste construit sur un terrain de 10.717 m² environ, un local d’activités d’une surface de 1.631 m² environ.
Construit en charpente lamellé-collé, dalle béton et bardage double peau, le local est composé d’un atelier de 1.069 m² environ et de 562 m² de bureaux.
L’atelier dispose de 4 accès livraisons par portes sectionnelles électriques (L : 4,4 m – H : 5 m).
Il est équipé du 380 V et d’une fosse.
Il comprend 4 box, 2 bureaux d’atelier, un réfectoire, un vestiaire, 2 toilettes et 2 douches.
* 2 locaux anti déflagrants.
* Mezzanine accessible par monte-charge.
* Hauteur sous poutre : 4,8 m environ.
* Hauteur maxi : 6,4 m.
* Une aire de lavage équipée d’un débourbeur et d’un déshuileur.
* Cuve gasoil 5000 L.
La partie bureaux est constituée au 1er étage, d’un accueil, de 9 bureaux, d’un open-space, d’une salle de réunion, d’un réfectoire, d’un local technique et d’un bloc sanitaires.
Puit canadien.
32 places de parking dont une PMR.
Loyer annuel : 132 368 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
132.368 € (soit 81,16 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
13.832 € (soit 8,48 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 26.473,60 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 2 mn de la brèque d’Harfleur et de la voie rapide,
A 5 mn de l’Autoroute A 131,
A 5 mn de l’entrée de ville du Havre, A 10 mn envdu centre ville et de la gare,

Référence interne : 76_29595

Autres caractéristiques
Accès plain-pied
Archives
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Chauff: Autres
Chauffélectrique
Double vitrage
Douches
Edf 380
Fosse
Mezzanine
Monte-charges
Moquette
Open space
Peintures
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

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