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LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1451 m²

125.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 27_0316
  • 1 451.00 m2
  • 27340
  • 125.000 €

Aux portes de Rouen, au bord de l’A13, entrepôt avec bureaux d’environ 1 451 m², comprenant :
– une partie stockage d’environ 1 238 m², en parfait état, avec quais de messagerie desservant 20 portes sur deux faces, soit 40 emplacements et 5 quais semi-remorques + une porte sectionnelle de 3 x 3.5 m.
– une partie bureaux et locaux sociaux d’environ 213 m² : au rez-de-chaussée, un open-space; et à l’étage, une salle de réunion, 3 bureaux, une salle de pause et cuisine.
Terrain clos d’environ 10 421 m² avec portail électrique grande largeur.
Grande cour bitumée d’environ 5 000 m².
30 places de parking.
Loyer annuel : 125 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
125.000 € (soit 86,15 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
5.200 € (soit 3,58 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 27_0316

Autres caractéristiques
Accès à quai
Accès gros porteurs
ADSL
Aire de manoeuvre
Alarme intrusions
Baie de brassage
Bardage double peau
Bâtimgrand terrain
Burpartielcloisonnés
Câblage informatique
Chauffélectrique
Contrôle d'accès
Détecteur fumées
Digicode
Douches
Faux plafond
HS/ferme : 3.5
Instélectexistante
Interphone
Local social
Nb portes : 45
Open space
Parkings ext.
Rideaux métal.
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Secrétariat
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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