LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1332 m²

Quartier de l’Eure – Dans un beau bâtiment datant du XIXème, un local d’une surface de 1.332 m² environ, à usage d’entrepôt.
Le local est construit en murs briques, dalle béton, poteaux bétons, toiture isolée.
* Trappes de désenfumage.
Il dispose de deux accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques (4,4 x 4,4 m).
* Hauteur sous ferme de 8,2 m.
Pas de chauffage.
Loyer annuel : 53 280 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
53.280 € (soit 40,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
10.656 € (soit 8,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 10.656,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture,
A 7 mn de l’entrée / sortie de ville,
A 10 mn de l’A131
Bus : ligne 3 et 5.

Référence interne : 76_25087