LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1325 m²

Entrepôt avec bureaux d’environ 1 325 m², comprenant une grande travée accessible par un grand volet roulant électrique.
Grand hall de stockage d’environ 1 186 m² sur l’arrière avec deux petites réserves.
Côté rue : partie bureaux d’environ 139 m² située à l’étage.
Loyer annuel : 55 780 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
55.780 € (soit 42,10 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
10.600 € (soit 8,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Article 606 à la charge du preneur.
Rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du preneur.
– Frais d’état des lieux effectué par huissier : à frais partagés entre Bailleur et Preneur.
Honoraires : 8.367,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Proximité boulevard industriel et autoroute.

Référence interne : 76_9331