LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1290 m²

Situé au coeur de la zone industrielle havraise, sur un terrain clos, un local d’activités d’une surface d’environ 1 290 m².
L’atelier, d’environ 1 118 m², dispose de 4 accès livraisons de plain-pied :
– 2 à l’avant par rideaux métalliques électriques (H : 4,50 m env. – L : 4,8 m env. et H : 3,50 m env. – L : 5,6 m env.).
– 2 à l’arrière par portes coulissantes (H : 4,4 m env. – L : 7,7 m env.).
* Structure métallique et toiture isolée bac acier.
* Hauteur sous ferme de 4,6 m.
* Pont roulant de 3,5 T.
* 3 fosses.
* 380 V.
Les bureaux, totalisant environ 172 m², sont divisés en deux parties :
1. 3 bureaux équipés de câblage informatique, un réfectoire et sanitaire.
2. Un accueil, 2 bureaux, un vestiaire et un wc.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Loyer annuel : 106 800 € HT/HC.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
106.800 € (soit 82,79 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 32.040,00 € H.T. soit 30 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Echangeur A 131 ( Le Havre-Paris) à 2 km
Echangeur A 29 à 4 km
Le Havre à 13 km
A 10 minutes des terminaux zone portuaire.

Référence interne : 76_24940