LOCATION LOCAL D’ACTIVITES de 1220 m²

Quartier de l’Eure, à proximité du centre commercial des Docks Vauban et à 5 min du centre-ville, un local d’activités d’environ 1 220 m², comprenant 680 m² d’atelier et 540 m² de bureaux.
Le local dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (Largeur : 3 m – Hauteur : 3,4 m).
* Construction en murs parpaings.
* Hauteur sous ferme : 4,1 m environ.
* 380 V.
Les bureaux, en R+1, sont constitués d’un accueil, de 10 bureaux, d’un open-space, d’un réfectoire, d’une salle de réunion, d’un local d’archives et de sanitaires.
Un projet urbain serait à l’étude dans le quartier par la Mairie du Havre.
Loyer annuel : 100 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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LOYER ANNUEL :
100.000 € (soit 81,97 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.600 € (soit 2,13 €/m²)

Bail: Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 20.000,00 € H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Ligne de bus : 5
A 2 mn de la gare.
A proximité immédiate de l’entrée / sortie de ville

Référence interne : 76_27909